Comprar una propiedad en España.
La guía de un proyecto exitoso en la Costa Blanca.
Los pasos clave para que tu inversión en España tenga éxito.
Comprar en España es más fácil de lo que crees, siempre que vayas acompañado y sigas el método adecuado. Cada año, miles de francófonos compran en la Costa Blanca. El procedimiento es diferente al de Francia, pero perfectamente seguro cuando se respeta cada paso. Nuestro papel es apoyarte para que tu compra sea un placer y no una fuente de preocupación.
Define tu proyecto de inversión inmobiliaria en España.
Résidence principale ou secondaire ? Budget global ? Villa ou appartement ? Vue mer ou proximité des commerces ? Dénia, Jávea, Moraira ou un autre secteur ? Cette étape évite les visites inutiles.
Define tu presupuesto general.
El precio de la propiedad no es el coste total. Deben incluirse impuestos, tasas notariales, tasas de registro, cualquier cargo bancario y tasas asociadas.
Selecciona las propiedades adecuadas.
El verdadero trabajo es identificar las propiedades que realmente encajan con tu proyecto y hacer una preselección relevante.
Organiza visitas.
Analiza el entorno, la calidad de la construcción, cualquier obra, el cumplimiento administrativo y las posibilidades de desarrollo de la propiedad.
Haz una oferta de precio.
Presenta una oferta coherente según el mercado local y las posibilidades de negociación.
Revisa la situación legal.
Para comprobar el cumplimiento urbanístico, la situación catastal, la ausencia de deudas, superficies y documentos administrativos.
Firme en la notaria.
Firma de la escritura, pago, entrega de las llaves y transferencia de la propiedad.
Los pasos tras la compra.
Cambio de contratos de agua y electricidad, seguros, impuestos, posibles obras e instalaciones.
Pourquoi être accompagné ?
Comprar en España no es complicado. Comprar la propiedad adecuada, al precio adecuado y bajo las condiciones adecuadas requiere un excelente conocimiento del mercado local. Esta es la misión de Immo Consulting Brokers.
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