VILLA ORBA

Située en position privilégiée en angle dans la très recherchée urbanisation Porta de Orba, cette villa exceptionnellement bien entretenue se présente comme un refuge élégant offrant de superbes vues panoramiques sur les montagnes environnantes jusqu’à la mer Méditerranée. Implantée sur une généreuse parcelle d’angle de 600 m², la propriété allie élégance méditerranéenne, intimité et distribution réfléchie, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour accueillir des invités. La villa dispose d’une surface habitable totale de 172,54 m² répartie sur deux niveaux complets, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Dès l’entrée à l’étage supérieur, le hall ouvert avec ses hauts plafonds et ses grandes surfaces vitrées procure une sensation immédiate d’espace et de luminosité. Le regard se porte aussitôt sur le paysage, soulignant le caractère particulier de cette propriété. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine attenante constituent le cœur de la maison et combinent un art de vivre élégant avec des vues exceptionnelles. Les grandes baies vitrées garantissent une atmosphère claire et accueillante tout au long de la journée et créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. À ce niveau se trouvent également la spacieuse chambre principale avec salle de bains en suite, une autre pièce idéale comme chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne. Le niveau inférieur est conçu comme un espace invités indépendant et offre un haut degré de confort et d’intimité. Il comprend son propre séjour, deux chambres, une salle d’eau et un couloir avec des armoires encastrées pratiques. Cet espace convient parfaitement pour des visiteurs, des membres de la famille adultes ou même pour une utilisation partielle en tant que logement indépendant. Un local technique séparé offre un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur est un autre point fort de cette propriété. Le jardin de style méditerranéen entoure la maison avec plusieurs terrasses, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à toute heure de la journée tout en admirant les magnifiques vues sur les montagnes ou la mer. La terrasse de la piscine privée, avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres et une couverture solaire, invite à la détente toute l’année et garantit une grande intimité. Un vaste carport complète cette offre attrayante et offre un espace de stationnement confortable. Cette villa à Porta de Orba combine un emplacement panoramique de premier choix, une construction de qualité et un concept d’habitation bien pensé, ce qui en fait une propriété idéale aussi bien comme résidence principale exclusive que comme résidence de vacances haut de gamme.