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Maison
Dénia (03700)
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Incroyable villa vue mer avec excellente rentabilté locative

Incroyable villa, vue mer, composée de 3 appartements séparés sur 3 niveaux. Vous souhaitez avoir une résidence secondaire tout en rentabilisant au maximum votre achat, cette propriété est faite pour vous ! Les travaux de rénovation viennent d'être terminés et tous les matériaux sont de qualité. Chauffage au sol, Climatisation, alarme, 6 chambres au total, réparties sur  3 niveaux. Au premier niveau, nous trouvons un séjour très lumineux donnant sur une terrasse vue mer avec sa cuisine ouverte et toute équipée. Nous y trouvons également 2 chambres et une salle de bain. Sur ce même niveau, ce trouve un autre appartement en duplex avec une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte. Au niveau inférieur se trouve un troisième appartement avec terrasse, 3 chambres, un seJour, une cuisine ouverte, salle de bain et buanderie.Au niveau le plus bas se trouve une belle terrasse au bord de la piscine 4X8 pour y déjeuner ou diner à 10 personnes.Petit coin de paradis, havre de paix.. une propriété qui a été transformée avec goût et qui est vendue totalement meublée.Un jardin méditerranéen en espalier qui ne nécessite pas beaucoup d'entretien. 5 terrasses qui permettent d'avoir son intimité quelque soit l'endroit où l'on se prélasse. Un éclairage de nuit qui rend magique l'emplacement.Excellent investissement locatif, cette propriété vous enchantera que ce soit pour y passer des vacances en famille ou entre amis, pour y vivre et pour avoir un complément de revenus d'environ 30 000 € à l'année. Licence touristique pour 10 personnes.

Maison à vendre, 6 pièces - Denia 03700

Propriété de campagne unique, qui a vu le jour il y a environ 250 ans, les agriculteurs voisins ont tout d'abord construit une petite chapelle (Ermita) et une maison associée avec un puits et un four à pain, où ils cuisaient ensemble leur pain et leurs produits de boulangerie chaque semaine. Vers 1920, une riche famille de marchands et d'industriels rachète l'ensemble de la propriété et la transforme en siège de chasse aux allures de château. Après cela, il a appartenu à deux autres familles qui l'ont constamment entretenu et agrandi.En 1999, il a été acheté par les propriétaires actuels et entièrement rénové en 2000, en installant un chauffage central au gaz aux quatre cheminées existantes qui chauffaient auparavant toute la maison, et la même année un nouvel étang à poissons et un énorme garage ont été construits. À ce jour, la finca et l'ensemble de la propriété ont été constamment rénovés et tenus à jour, plus récemment en 2020, l'ensemble du système d'alarme a été renouvelé avec une connexion directe avec le service de sécurité et la police, et un nouveau système de caméra a été installé pour surveiller tout à distance (ex. portail d'entrée) et observer.La propriété est idéale pour les golfeurs qui ont accès au parcours de golf de 27 trous presque à leur porte tous les jours, une part de golf familiale peut être prise en charge.Agencement de la maison principale : 4 salons avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 débarras, 1 bar avec comptoir, 5 chambres, 4 salles de bains, 1 cuisine, 1 cuisine extérieure avec four à bois-pizza-pain, 1 puits , 1 buanderie.Cuisine d'été : 1 bar, Espace pour réfrigérateur et tireuse à bière incl. lavabo – raccordement sanitaire.Deux garages, un pour 3 voitures et un autre pour 10 voitures. Les deux garages ont une façade commune, sont construits l'un à côté de l'autre et reliés en interne.Bâtiments séparés : 1 station de pompage avec système électrique, 1 station de pompage avec cascade, 1 remise à outils, 1 chaufferie, 1 étable pour petits animaux.Espace bien-être : Piscine chauffée de 9x4m avec une grande terrasse, bassin pour enfants dans le parc avec cascade, sauna extérieur avec façade vitrée (finlandais et hammam), cabine de douche avec douche et hammam, douche extérieure supplémentaire, jacuzzi pour 6 personnes.

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Les avantages

Notre prestation de courtage (brokers) permet à nos clients d’éviter la prospection des différentes agences locales ainsi que la barrière de la langue, tout en ayant l’avantage de n’avoir qu’un seul interlocuteur, et cela jusqu’au terme de votre achat et quels que soient les différents intervenants dans le processus d’achat (Notaire, agences partenaires, architecte, Mairie, concessionnaires locaux, banques, vendeurs, etc…etc…).

Notre rôle

Notre rôle principal est de rechercher et filtrer les différentes propositions qui s’offrent à vous sur le marché immobilier local. Défendre vos intérêts, vous conseiller sur les secteurs géographiques et vous apporter le soutien nécessaire à une éventuelle négociation de prix.
Les biens immobiliers que nous aurons validés ensemble, seront retenus pour les visites et ces dernières seront organisées avec les différents intervenants durant votre séjour en Espagne, aucunes démarches n’est à prévoir par vos soins, hors mis l’organisation de votre séjour

Sécuriser votre achat

Notre polyvalence, ainsi que l’accès à la quasi-totalité du panorama immobilier local nous permet et si cela est justifié, de décliner un bien convoité et vous dire de na pas acheter ce dernier après analyse de notre part. ( Ex: soucis d’ordre légal, zone géographique peu recommandable, incohérence avec le prix du marché, construction de mauvaise facture, travaux non déclarés etc…etc..).
La procédure d’achat immobilier Espagnole étant différente de celle connue dans les pays francophones (France et Belgique principalement), de ce constat, nous mettons tout en œuvre pour vous faciliter l’accès à la propriété et ce dans la plus grande transparence en vous donnant toutes les explications cruciales et différences avec vos pays respectifs, de façon à ne pas vous retrouver dans la nébuleuse.

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