¿Cómo funciona nuestro apoyo?
Soporte diseñado para apoyar tu búsqueda desde el principio
Un proyecto de compra, no simplemente una búsqueda de propiedad
Comprar una propiedad en España no es solo cuestión de mirar anuncios y organizar varias visitas.
El trabajo real comienza incluso antes de que se seleccione una propiedad.
En ICB, hemos decidido intervenir aguas arriba del proceso para entender vuestro proyecto, definir con precisión vuestra búsqueda y hacernos cargo de los pasos relacionados con la selección de oportunidades.
El objetivo es sencillo: evitar tener que buscar agencias tú mismo, multiplicar contactos y gestionar las primeras fases de tu búsqueda en solitario.
Nuestro papel comienza entendiendo tu proyecto
Antes de buscar propiedades, nos tomamos el tiempo para hablar contigo y entender qué es lo que realmente buscas.
· Tu presupuesto y tus limitaciones.
· El sector o sectores previstos.
· El tipo de propiedad buscada.
· Tu objetivo de compra.
· Tus criterios esenciales y tus criterios de preferencia.
· Tu calendario y cualquier restricción relacionada con el proyecto.
Este paso transforma una búsqueda general en una búsqueda verdaderamente dirigida.
· Tu presupuesto y tus limitaciones.
· El sector o sectores previstos.
· El tipo de propiedad buscada.
· Tu objetivo de compra.
· Tus criterios esenciales y tus criterios de preferencia.
· Tu calendario y cualquier restricción relacionada con el proyecto.
Este paso transforma una búsqueda general en una búsqueda verdaderamente dirigida.
Puede que ya hayas mirado el sector inmobiliario
¿Has consultado portales inmobiliarios u otros medios?
¿Has guardado anuncios?
¿Has encontrado alguna agencia o propiedad que te guste?
Esto no es un problema.
Puedes enviarnos un anuncio diciendo que has encontrado tú mismo. Puede convertirse en un punto de partida para nuestro trabajo.
El hecho de que hayamos descubierto una propiedad o hayamos investigado en Internet no pone en duda el principio de nuestro apoyo.
La diferencia es que, cuando confías en nosotros tu búsqueda, ya no tienes que multiplicar los procedimientos tú mismo con agencias y los distintos interlocutores.
¿Has guardado anuncios?
¿Has encontrado alguna agencia o propiedad que te guste?
Esto no es un problema.
Puedes enviarnos un anuncio diciendo que has encontrado tú mismo. Puede convertirse en un punto de partida para nuestro trabajo.
El hecho de que hayamos descubierto una propiedad o hayamos investigado en Internet no pone en duda el principio de nuestro apoyo.
La diferencia es que, cuando confías en nosotros tu búsqueda, ya no tienes que multiplicar los procedimientos tú mismo con agencias y los distintos interlocutores.
Nuestro trabajo comienza antes de la selección de una propiedad
Un anuncio no es una conclusión: es una información entre otras.
Nuestro trabajo es investigar, identificar, comparar y seleccionar oportunidades que probablemente encajen bien con tu proyecto.
· Investigación de diferentes fuentes de mercado.
· Intercambios con agencias y partes interesadas relevantes.
· Análisis inicial de las propiedades según sus criterios.
· Selección de oportunidades que merezcan tu atención.
· Organización de las etapas planificadas como parte de nuestra misión.
· Apoyo en tu reflexión y toma de decisiones.
Los términos y el alcance precisos de nuestra misión están definidos en el mandato de apoyo.
Nuestro trabajo es investigar, identificar, comparar y seleccionar oportunidades que probablemente encajen bien con tu proyecto.
· Investigación de diferentes fuentes de mercado.
· Intercambios con agencias y partes interesadas relevantes.
· Análisis inicial de las propiedades según sus criterios.
· Selección de oportunidades que merezcan tu atención.
· Organización de las etapas planificadas como parte de nuestra misión.
· Apoyo en tu reflexión y toma de decisiones.
Los términos y el alcance precisos de nuestra misión están definidos en el mandato de apoyo.
Un mandato para definir claramente nuestra colaboración
Cuando decides confiarnos tu proyecto, nuestra colaboración se formaliza mediante un mandato de investigación y apoyo.
Este mandato no es una mera formalidad. Define el marco de nuestra intervención, la misión encomendada al ICB, los compromisos respectivos y las condiciones de nuestra colaboración.
Permite que todos sepan con precisión en qué contexto trabajamos y qué puedes esperar de nuestro apoyo.
Este mandato no es una mera formalidad. Define el marco de nuestra intervención, la misión encomendada al ICB, los compromisos respectivos y las condiciones de nuestra colaboración.
Permite que todos sepan con precisión en qué contexto trabajamos y qué puedes esperar de nuestro apoyo.
Un paquete inicial para iniciar concretamente la misión
El inicio de nuestro apoyo está asociado a una tasa inicial, definida antes de la firma del mandato.
Este paquete te permite implicarte de forma concreta en el trabajo de investigación y en los primeros pasos necesarios para tu proyecto.
En particular, contribuye al tiempo dedicado a la definición del proyecto, la investigación, los intercambios con contactos locales, los viajes y los primeros pasos relacionados con el apoyo.
Pero también tiene un papel esencial en nuestro funcionamiento: crea un compromiso recíproco.
El ICB moviliza tiempo y recursos para tu investigación; Por tu parte, nos confías oficialmente tu proyecto en un proceso real de compra.
Las condiciones y la cantidad del paquete se presentan claramente antes de cualquier firma.
Este paquete te permite implicarte de forma concreta en el trabajo de investigación y en los primeros pasos necesarios para tu proyecto.
En particular, contribuye al tiempo dedicado a la definición del proyecto, la investigación, los intercambios con contactos locales, los viajes y los primeros pasos relacionados con el apoyo.
Pero también tiene un papel esencial en nuestro funcionamiento: crea un compromiso recíproco.
El ICB moviliza tiempo y recursos para tu investigación; Por tu parte, nos confías oficialmente tu proyecto en un proceso real de compra.
Las condiciones y la cantidad del paquete se presentan claramente antes de cualquier firma.
¿Por qué intervenir desde el principio?
Nuestro trabajo adquiere todo su significado cuando intervenimos antes de que el proceso de compra esté ya en marcha.
Aquí es donde realmente podemos aportar nuestro valor: entender tu proyecto, buscarte, contactar con profesionales, filtrar oportunidades y acompañarte en los siguientes pasos.
Nuestro objetivo no es intervenir artificialmente en una operación que ya han realizado solos. Queremos estar allí donde nuestro trabajo realmente marque la diferencia.
Aquí es donde realmente podemos aportar nuestro valor: entender tu proyecto, buscarte, contactar con profesionales, filtrar oportunidades y acompañarte en los siguientes pasos.
Nuestro objetivo no es intervenir artificialmente en una operación que ya han realizado solos. Queremos estar allí donde nuestro trabajo realmente marque la diferencia.
¿Y si ya has contactado con una agencia?
Hay que distinguir entre un proceso de investigación sencillo y un proceso de compra que ya está en marcha.
Haber visto anuncios, solicitado información o identificado una propiedad no constituye, en sí mismo, un compromiso anticipado.
Por otro lado, si ya has visitado una propiedad con una agencia, hecho una oferta, entrado en una negociación o iniciado el proceso de adquisición de una propiedad concreta, la situación es diferente.
En este caso, ya se ha realizado una parte esencial de la investigación y el trabajo de networking. Por tanto, el interés y las modalidades de una posible intervención en el ICB deben examinarse caso por caso antes de cualquier misión.
Preferimos ser transparentes en este punto en lugar de ofrecerte un apoyo cuyo valor añadido sería limitado.
Haber visto anuncios, solicitado información o identificado una propiedad no constituye, en sí mismo, un compromiso anticipado.
Por otro lado, si ya has visitado una propiedad con una agencia, hecho una oferta, entrado en una negociación o iniciado el proceso de adquisición de una propiedad concreta, la situación es diferente.
En este caso, ya se ha realizado una parte esencial de la investigación y el trabajo de networking. Por tanto, el interés y las modalidades de una posible intervención en el ICB deben examinarse caso por caso antes de cualquier misión.
Preferimos ser transparentes en este punto en lugar de ofrecerte un apoyo cuyo valor añadido sería limitado.
Una búsqueda que no se limita a las propiedades presentadas en nuestro sitio
Las propiedades que puedes encontrar en nuestra selección o en nuestra web no constituyen un catálogo exhaustivo de nuestra búsqueda.
Simplemente pueden ofrecerte una visión general de las oportunidades disponibles en la Costa Blanca Norte.
Una vez definido tu proyecto, nuestro trabajo puede llevarnos a buscar otras oportunidades que cumplan con tus criterios, incluyendo interlocutores o fuentes que no sean visibles en nuestro sitio.
Simplemente pueden ofrecerte una visión general de las oportunidades disponibles en la Costa Blanca Norte.
Una vez definido tu proyecto, nuestro trabajo puede llevarnos a buscar otras oportunidades que cumplan con tus criterios, incluyendo interlocutores o fuentes que no sean visibles en nuestro sitio.
Apoyo hasta la adquisición
Nuestra intervención no se limita a enviar un anuncio.
Dependiendo de la misión que te definan, te apoyamos en las diferentes etapas de tu proyecto:
Definición del proyecto→ investigación → selección → análisis → visitas → negociación → apoyo hasta la adquisición
El contenido exacto del apoyo está especificado en el mandato firmado.
Dependiendo de la misión que te definan, te apoyamos en las diferentes etapas de tu proyecto:
Definición del proyecto→ investigación → selección → análisis → visitas → negociación → apoyo hasta la adquisición
El contenido exacto del apoyo está especificado en el mandato firmado.
Una relación clara y transparente
Queremos que sepas desde el principio por qué confías en nosotros tu investigación, qué vamos a hacer por ti y en qué marco vamos a trabajar.
El mandato y las condiciones financieras se presentan antes de que te contraten.
Esto te proporciona la información que necesitas para decidir libremente si confiarnos tu proyecto.
El mandato y las condiciones financieras se presentan antes de que te contraten.
Esto te proporciona la información que necesitas para decidir libremente si confiarnos tu proyecto.
En resumen
No necesitas haber encontrado tu hogar para contactarnos. Nuestro apoyo está diseñado para intervenir río arriba.
Puedes mirar el mercado, enviarnos un anuncio o contarnos sobre una propiedad que te interese. Desde el momento en que nos confías tu búsqueda, nuestro papel es hacernos cargo del trabajo definido juntos y evitar que tengas que multiplicar los procedimientos con las agencias tú mismo.
El mandato formaliza esta colaboración y el paquete inicial permite iniciar la misión de forma concreta.
Nuestro objetivo: ahorrarte tiempo, darte acceso a una búsqueda estructurada y apoyarte en tu adquisición con conocimiento del mercado local.
Puedes mirar el mercado, enviarnos un anuncio o contarnos sobre una propiedad que te interese. Desde el momento en que nos confías tu búsqueda, nuestro papel es hacernos cargo del trabajo definido juntos y evitar que tengas que multiplicar los procedimientos con las agencias tú mismo.
El mandato formaliza esta colaboración y el paquete inicial permite iniciar la misión de forma concreta.
Nuestro objetivo: ahorrarte tiempo, darte acceso a una búsqueda estructurada y apoyarte en tu adquisición con conocimiento del mercado local.
¿Tienes algún proyecto que comprar en la Costa Blanca?
Véase también:
¿NECESITAS APOYO?
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En Immo Consulting Brokers, te guiamos en cada etapa de tu adquisición: presupuesto, búsqueda de propiedad, procedimientos administrativos y firma en la oficina notarial.
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