Casa en venta, 9 habitaciones - Pedreguer 03750

Ubicada en el exuberante paisaje del Vall de Laguar, a solo unos 30 minutos de Denia y a poca distancia del encantador centro del pueblo, esta extraordinaria propiedad combina de manera única tranquilidad, autenticidad y potencial económico. Situada en una parcela de aproximadamente 11.500 m², su posición elevada ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el valle, hasta la costa de Denia y el Montgó. La absoluta privacidad, la sensación palpable de silencio y la amplitud caracterizan este lugar excepcional. Un valor añadido central e inigualable de esta propiedad es la licencia de Casa Rural existente y activa, que permite un alquiler turístico inmediato y totalmente legal. Las propiedades de esta calidad con licencia aprobada son extremadamente raras en esta región, lo que hace que sea igualmente atractiva para propietarios privados exigentes como para inversores con visión a largo plazo. La finca consta de varios edificios históricos de piedra natural, dispuestos como un conjunto armonioso que se integra perfectamente en el paisaje. La pieza central es un Riu-Rau histórico original, cuidadosamente convertido en cuatro suites dobles de alta calidad. Las paredes de piedra natural, los espacios claros y funcionales, los baños privados y las terrazas cubiertas crean una experiencia de alojamiento auténtica con conexión directa a la naturaleza circundante. El edificio de recepción y zona común sirve como núcleo operativo del negocio turístico. Alberga el área de check-in y un elegante salón con elementos históricos. En la planta superior, el luminoso comedor con paredes de piedra natural y suelos de terracota ofrece vistas abiertas sobre el Vall de Laguar y el pueblo situado más abajo. Una cocina funcional, un aseo para invitados y un amplio dormitorio doble con baño —ideal como alojamiento para personal o encargado— completan esta zona. Los exteriores están claramente estructurados y son versátiles. Jardines bien cuidados, rincones sombreados y zonas de césped abiertas ofrecen condiciones ideales para relajación, yoga, meditación o conceptos de retiros exclusivos, sin comprometer la privacidad de los huéspedes. Frente al Riu-Rau se encuentra otro edificio de piedra de alta calidad con una amplia unidad para invitados. En la planta baja hay una acogedora sala de estar con estufa de leña, una kitchenette con zona de comedor y un aseo. La planta superior alberga dos luminosos dormitorios dobles y un baño familiar con dos duchas, todos con vistas despejadas al paisaje circundante. En el centro de la finca, un elegante estanque rodeado de cipreses esbeltos crea una atmósfera tranquila y cerrada. Delante de él, la amplia terraza de la piscina sirve como zona central de encuentro y ofrece impresionantes vistas del valle hasta la costa de Denia. Un espacio de almacenamiento subterráneo proporciona suficiente lugar para equipos, almacenamiento y suministros operativos. La vivienda del propietario y una suite adicional para invitados se encuentran frente a la zona de la piscina, ofreciendo un retiro privado dentro del conjunto. La suite para invitados cuenta con kitchenette abierta, zona de estar y comedor, baño y dormitorio doble. La vivienda principal destaca por un salón y comedor abiertos con una chimenea llamativa, dormitorio principal con amplios armarios empotrados, un baño espacioso y una habitación adicional actualmente utilizada como estudio y biblioteca, que podría convertirse fácilmente en otro dormitorio. Una característica particularmente rara de la propiedad es la ruina árabe histórica del siglo XI, que se integra armoniosamente en el conjunto, otorgando a la finca una identidad consolidada y un valor histórico inconfundible. Subraya el carácter único de este lugar y deja claro que se trata de una propiedad irrepetible. Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan más que un inmueble: un lugar con alma, historia y perspectiva. La combinación del Riu-Rau original, la licencia activa de Casa Rural, la amplia parcela y la ubicación excepcional convierte este inmueble en una oportunidad rara en la Costa Blanca norte, ideal para quienes desean combinar calidad de vida, autenticidad y rentabilidad sostenible.