Comment fonctionne notre accompagnement ?
Un accompagnement conçu pour prendre en charge votre recherche dès le départ
Un projet d'achat, pas simplement une recherche de bien
Acheter un bien immobilier en Espagne ne consiste pas simplement à consulter des annonces et à organiser quelques visites.
Le véritable travail commence avant même qu'un bien soit sélectionné.
Chez ICB, nous avons choisi d'intervenir en amont du processus afin de comprendre votre projet, définir précisément votre recherche et prendre en charge les démarches liées à la sélection des opportunités.
L'objectif est simple : vous éviter de devoir prospecter vous-même les agences, multiplier les contacts et gérer seul les premières étapes de votre recherche.
Notre rôle commence par comprendre votre projet
Avant de rechercher des biens, nous prenons le temps d'échanger avec vous afin de comprendre ce que vous recherchez réellement.
· Votre budget et vos contraintes.
· Le secteur ou les secteurs envisagés.
· Le type de bien recherché.
· Votre objectif d'achat.
· Vos critères indispensables et vos critères de préférence.
· Votre calendrier et les éventuelles contraintes liées au projet.
Cette étape permet de transformer une recherche générale en une recherche réellement ciblée.
· Votre budget et vos contraintes.
· Le secteur ou les secteurs envisagés.
· Le type de bien recherché.
· Votre objectif d'achat.
· Vos critères indispensables et vos critères de préférence.
· Votre calendrier et les éventuelles contraintes liées au projet.
Cette étape permet de transformer une recherche générale en une recherche réellement ciblée.
Vous pouvez déjà avoir regardé des biens immobiliers
Vous avez consulté des portails immobiliers ou d'autres supports ?
Vous avez enregistré des annonces ?
Vous avez repéré une agence ou un bien qui vous plaît ?
Cela ne pose aucun problème.
Vous pouvez parfaitement nous transmettre une annonce que vous avez trouvée vous-même. Elle peut devenir un point de départ pour notre travail.
Le fait d'avoir découvert un bien ou d'avoir effectué quelques recherches sur Internet ne remet pas en cause le principe de notre accompagnement.
La différence est que, lorsque vous nous confiez votre recherche, vous n'avez plus à multiplier vous-même les démarches auprès des agences et des différents interlocuteurs.
Vous avez enregistré des annonces ?
Vous avez repéré une agence ou un bien qui vous plaît ?
Cela ne pose aucun problème.
Vous pouvez parfaitement nous transmettre une annonce que vous avez trouvée vous-même. Elle peut devenir un point de départ pour notre travail.
Le fait d'avoir découvert un bien ou d'avoir effectué quelques recherches sur Internet ne remet pas en cause le principe de notre accompagnement.
La différence est que, lorsque vous nous confiez votre recherche, vous n'avez plus à multiplier vous-même les démarches auprès des agences et des différents interlocuteurs.
Notre travail commence avant la sélection d'un bien
Une annonce n'est pas une conclusion : c'est une information parmi d'autres.
Notre travail consiste à rechercher, identifier, comparer et sélectionner les opportunités susceptibles de correspondre à votre projet.
· Recherche auprès des différentes sources du marché.
· Échanges avec les agences et les interlocuteurs concernés.
· Première analyse des biens par rapport à vos critères.
· Sélection des opportunités qui méritent votre attention.
· Organisation des étapes prévues dans le cadre de notre mission.
· Accompagnement dans votre réflexion et votre prise de décision.
Les modalités précises et l'étendue de notre mission sont définies dans le mandat d'accompagnement.
Notre travail consiste à rechercher, identifier, comparer et sélectionner les opportunités susceptibles de correspondre à votre projet.
· Recherche auprès des différentes sources du marché.
· Échanges avec les agences et les interlocuteurs concernés.
· Première analyse des biens par rapport à vos critères.
· Sélection des opportunités qui méritent votre attention.
· Organisation des étapes prévues dans le cadre de notre mission.
· Accompagnement dans votre réflexion et votre prise de décision.
Les modalités précises et l'étendue de notre mission sont définies dans le mandat d'accompagnement.
Un mandat pour définir clairement notre collaboration
Lorsque vous décidez de nous confier votre projet, notre collaboration est formalisée par un mandat de recherche et d'accompagnement.
Ce mandat n'est pas une simple formalité. Il définit le cadre de notre intervention, la mission confiée à ICB, les engagements respectifs et les conditions de notre collaboration.
Il permet à chacun de savoir précisément dans quel cadre nous travaillons et ce que vous pouvez attendre de notre accompagnement.
Ce mandat n'est pas une simple formalité. Il définit le cadre de notre intervention, la mission confiée à ICB, les engagements respectifs et les conditions de notre collaboration.
Il permet à chacun de savoir précisément dans quel cadre nous travaillons et ce que vous pouvez attendre de notre accompagnement.
Un forfait de départ pour engager concrètement la mission
Le démarrage de notre accompagnement est associé à un forfait de départ, défini avant la signature du mandat.
Ce forfait permet d'engager concrètement le travail de recherche et les premières démarches nécessaires à votre projet.
Il contribue notamment au temps consacré à la définition du projet, à la recherche, aux échanges avec les interlocuteurs locaux, aux déplacements et aux premières démarches liées à l'accompagnement.
Mais il a également un rôle essentiel dans notre fonctionnement : il crée un engagement réciproque.
ICB mobilise du temps et des moyens pour votre recherche ; de votre côté, vous nous confiez officiellement votre projet dans une démarche réelle d'achat.
Les conditions et le montant du forfait sont présentés clairement avant toute signature.
Ce forfait permet d'engager concrètement le travail de recherche et les premières démarches nécessaires à votre projet.
Il contribue notamment au temps consacré à la définition du projet, à la recherche, aux échanges avec les interlocuteurs locaux, aux déplacements et aux premières démarches liées à l'accompagnement.
Mais il a également un rôle essentiel dans notre fonctionnement : il crée un engagement réciproque.
ICB mobilise du temps et des moyens pour votre recherche ; de votre côté, vous nous confiez officiellement votre projet dans une démarche réelle d'achat.
Les conditions et le montant du forfait sont présentés clairement avant toute signature.
Pourquoi intervenir dès le début ?
Notre métier prend tout son sens lorsque nous intervenons avant que le processus d'achat ne soit déjà largement engagé.
C'est à ce moment que nous pouvons réellement apporter notre valeur : comprendre votre projet, rechercher pour vous, contacter les professionnels, filtrer les opportunités et vous accompagner dans les étapes suivantes.
Notre objectif n'est pas d'intervenir artificiellement sur une opération que vous avez déjà menée seul. Nous voulons être présents là où notre travail peut réellement faire la différence.
C'est à ce moment que nous pouvons réellement apporter notre valeur : comprendre votre projet, rechercher pour vous, contacter les professionnels, filtrer les opportunités et vous accompagner dans les étapes suivantes.
Notre objectif n'est pas d'intervenir artificiellement sur une opération que vous avez déjà menée seul. Nous voulons être présents là où notre travail peut réellement faire la différence.
Et si vous avez déjà contacté une agence ?
Il faut distinguer une simple démarche de recherche d'un processus d'achat déjà engagé.
Avoir consulté des annonces, demandé des renseignements ou identifié un bien ne constitue pas, en soi, un engagement avancé.
En revanche, si vous avez déjà visité un bien avec une agence, formulé une offre, engagé une négociation ou commencé concrètement les démarches d'acquisition sur un bien déterminé, la situation est différente.
Dans ce cas, une partie essentielle du travail de recherche et de mise en relation a déjà été réalisée. L'intérêt et les modalités d'une éventuelle intervention d'ICB doivent alors être examinés au cas par cas avant toute mission.
Nous préférons être transparents sur ce point plutôt que de vous proposer un accompagnement dont la valeur ajoutée serait limitée.
Avoir consulté des annonces, demandé des renseignements ou identifié un bien ne constitue pas, en soi, un engagement avancé.
En revanche, si vous avez déjà visité un bien avec une agence, formulé une offre, engagé une négociation ou commencé concrètement les démarches d'acquisition sur un bien déterminé, la situation est différente.
Dans ce cas, une partie essentielle du travail de recherche et de mise en relation a déjà été réalisée. L'intérêt et les modalités d'une éventuelle intervention d'ICB doivent alors être examinés au cas par cas avant toute mission.
Nous préférons être transparents sur ce point plutôt que de vous proposer un accompagnement dont la valeur ajoutée serait limitée.
Une recherche qui ne se limite pas aux biens présentés sur notre site
Les biens que vous pouvez découvrir dans notre sélection ou sur notre site ne constituent pas un catalogue exhaustif de notre recherche.
Ils peuvent simplement vous donner un aperçu des opportunités disponibles sur la Costa Blanca Nord.
Une fois votre projet défini, notre travail peut nous conduire à rechercher d'autres opportunités correspondant à vos critères, y compris auprès d'interlocuteurs ou de sources qui ne sont pas visibles sur notre site.
Ils peuvent simplement vous donner un aperçu des opportunités disponibles sur la Costa Blanca Nord.
Une fois votre projet défini, notre travail peut nous conduire à rechercher d'autres opportunités correspondant à vos critères, y compris auprès d'interlocuteurs ou de sources qui ne sont pas visibles sur notre site.
Un accompagnement jusqu'à l'acquisition
Notre intervention ne s'arrête pas à l'envoi d'une annonce.
Selon la mission définie avec vous, nous vous accompagnons dans les différentes étapes de votre projet :
Définition du projet → recherche → sélection → analyse → visites → négociation → accompagnement jusqu'à l'acquisition
Le contenu exact de l'accompagnement est précisé dans le mandat signé.
Selon la mission définie avec vous, nous vous accompagnons dans les différentes étapes de votre projet :
Définition du projet → recherche → sélection → analyse → visites → négociation → accompagnement jusqu'à l'acquisition
Le contenu exact de l'accompagnement est précisé dans le mandat signé.
Une relation claire et transparente
Nous voulons que vous sachiez dès le départ pourquoi vous nous confiez votre recherche, ce que nous allons faire pour vous et dans quel cadre nous allons travailler.
Le mandat et les conditions financières sont présentés avant votre engagement.
Vous disposez ainsi des informations nécessaires pour décider librement de nous confier votre projet.
Le mandat et les conditions financières sont présentés avant votre engagement.
Vous disposez ainsi des informations nécessaires pour décider librement de nous confier votre projet.
En résumé
Vous n'avez pas besoin d'avoir trouvé votre maison pour nous contacter. Notre accompagnement est justement conçu pour intervenir en amont.
Vous pouvez regarder le marché, nous transmettre une annonce ou nous signaler un bien qui vous intéresse.
À partir du moment où vous nous confiez votre recherche, notre rôle est de prendre en charge le travail défini ensemble et de vous éviter de multiplier vous-même les démarches auprès des agences.
Le mandat formalise cette collaboration et le forfait de départ permet d'engager concrètement la mission.
Notre objectif : vous faire gagner du temps, vous donner accès à une recherche structurée et vous accompagner dans votre acquisition avec une connaissance du marché local.
Vous pouvez regarder le marché, nous transmettre une annonce ou nous signaler un bien qui vous intéresse.
À partir du moment où vous nous confiez votre recherche, notre rôle est de prendre en charge le travail défini ensemble et de vous éviter de multiplier vous-même les démarches auprès des agences.
Le mandat formalise cette collaboration et le forfait de départ permet d'engager concrètement la mission.
Notre objectif : vous faire gagner du temps, vous donner accès à une recherche structurée et vous accompagner dans votre acquisition avec une connaissance du marché local.
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