Les taxes et impôts liés à l'achat immobilier en Espagne.
Acheter un bien immobilier en Espagne implique de connaître les principales règles fiscales applicables. Certaines taxes sont dues au moment de l'acquisition, tandis que d'autres concernent la détention ou la revente du bien.
Que vous achetiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou que vous envisagiez de vous installer en Espagne, il est important d'anticiper ces obligations fiscales avant de signer.
Les taxes à payer lors de l'acquisition
Vous achetez un bien ancien
Vous achetez un bien neuf
Les impôts que vous paierez en tant que propriétaire
L'IBI est l'équivalent espagnol de la taxe foncière. Il est perçu chaque année par la commune où se situe le bien et son montant dépend notamment de la valeur cadastrale.
La taxe sur les ordures ménagères
La plupart des communes facturent une taxe destinée au financement de la collecte et du traitement des déchets.
L'impôt des non-résidents
Les propriétaires non-résidents peuvent être soumis à une fiscalité spécifique. Lorsque le bien est loué, les revenus locatifs suivent également des règles particulières.
Et si vous louez votre bien ?
Les impôts lors de la revente
La fiscalité est différente pour chaque situation
Pourquoi se faire accompagner ?
Les taxes sont-elles identiques dans toute l'Espagne ?
Non. Certaines taxes sont fixées par les Communautés autonomes.
Dois-je payer des impôts même si je n'habite pas en Espagne ?
Oui. Les propriétaires non-résidents peuvent être soumis à une fiscalité spécifique.
Les revenus locatifs sont-ils imposables ?
Oui.
Vais-je payer des impôts lors de la revente ?
Selon votre situation et la plus-value réalisée, une fiscalité peut s'appliquer.
Puis-je bénéficier d'un accompagnement ?
Oui. Une étude personnalisée permet d'identifier les taxes applicables.
Vous avez un projet d'achat immobilier en Espagne ?
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