Villa Pedreguer, proche Dénia et 10 mn des plages

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux et bercé par une lumière dorée filtrant à travers les grandes baies vitrées. Cette villa majestueuse de 277,90 m² (surface construit), construite en 2002, est une invitation à vivre une existence où confort, espace et élégance se conjuguent harmonieusement. Perchée sur un terrain de 1127 m², elle domine un paysage à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur les montagnes depuis ses deux niveaux lumineux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure. Les hauteurs sous plafond généreuses de 2,50 m créent une impression d'espace et de grandeur, tandis que les 5 pièces spacieuses et les 4 chambres élégantes offrent un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Le plain-pied partiel permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que l'étage RDC abrite des pièces de vie conçues pour le partage et les moments précieux en famille ou entre amis.
Le salon principal, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le cœur battant de la maison. Imaginez des soirées d'hiver au coin d'une cheminée (si présente), ou des après-midis d'été à savourer une boisson fraîche sur la terrasse ensoleillée, les yeux perdus dans l'horizon montagneux. Les 3 salles de bains et 2 salles d'eau, toutes équipées avec goût, allient fonctionnalité et esthétisme, tandis que les 3 WC sont judicieusement répartis pour plus de praticité.
La cuisine indépendante aménagée est un véritable chef-d'œuvre d'efficacité et de style. Avec ses plans de travail en marbre, ses électroménagers haut de gamme et son espace de préparation généreux, elle est conçue pour les amateurs de gastronomie et les familles nombreuses. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit totale.

À l'extérieur, le jardin de 1127 m² est un véritable havre de paix, conçu pour le plaisir des sens et la détente. Imaginez des matins de printemps à flâner parmi les fleurs et les arbres fruitiers, ou des étés à vous prélasser au bord de la piscine de 32 m², dont l'eau cristalline invite à la baignade et aux jeux en plein air. Les espaces sont aménagés pour recevoir, avec des terrasses en pierre naturelle, un barbecue intégré et des zones ombragées pour les siestes estivales. Le jardin paysager et les allées sinueuses ajoutent une touche de magie à ce domaine, faisant de chaque moment passé ici une parenthèse enchantée.